消息，來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，由于公積金貸款便宜實(shí)惠，此次三部委公布的文件中，降低公積金首套房和第二套房首付比例尤為引人關(guān)注。

記者昨日從襄陽(yáng)住房公積金管理中心獲悉，按國(guó)家政策，自4月1日起，襄陽(yáng)公積金貸款首套房和第二套房最低首付比例開(kāi)始同步下降。

此前，市民用公積金貸款買房，如是首套房，最低首付比例為房款的30%，第二套房最低首付比例為60%，第三套房不貸。按照新的政策，首套房最低付款比例降為20%，已擁有一套房，并結(jié)清房貸的，購(gòu)買第二套房最低首付比例為30%。

公積金貸款首付比例降低，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，貸款買房的門檻更低了。以首套房、房款總價(jià)50萬(wàn)元計(jì)算，以前首付為15萬(wàn)元，現(xiàn)在只需10萬(wàn)元;如是第二套房，以前首付至少30萬(wàn)元，現(xiàn)在只需15萬(wàn)元。

目前，公積金貸款利率和貸款最高額度保持不變，其中5年以下(含5年)年利率為3.5%，5年以上為4%，最高貸款50萬(wàn)元。