很多人認為環境對人的影響是十分重要的，為了給孩子營造一個良好的學習環境，古有孟母三遷，今有無數家長不惜拿出多年積蓄購買價格高昂的學區房。然而，在購買學區房時，一些家長對學區房的政策不了解，一不小心就誤入購房陷阱，花了大價錢，不僅沒買到學區房，還反而影響到孩子的入學。小編整理了以下關于學區房的知識，希望對您有所幫助！

一、宿遷學區房入學條件

學區房入學條件：

1、不是買了學區房就一定能入學，必須滿足五年居住年限。

2、一房六年內只能有一學位，集體戶口入學不按劃片進行，由學區統一安排。二胎不在此范圍內。

3、只有直系親屬才能享受。如果戶口掛靠在非直系親屬家中，也無法按照戶口劃片入學，由學區統一安置。

二、宿遷學區房戶口年限政策

適齡兒童少年與其法定監護人的實際居住地房產是確定其施教區的主要依據，特殊情況，縣教育局統籌安排學位。

實際居住地認定辦法:

適齡兒童少年及其法定監護人在施教區范圍內有合法固定住所且實際居住，憑房產證或其他相關證明材料進行認定，相關證件或材料取得時間須在2022年7月1日前。商業、辦公、租住、工業、車庫、閣樓等未標注用途為“住宅”的用房均不在認定范圍之內。

凡符合以下條件之一的，可作為施教區內房產進行認定：

1.適齡兒童少年及其法定監護人在施教區內的房產有房產證(用途為“住宅”)且實際居住的，根據房產證進行認定。

2.因適齡兒童少年及其法定監護人在城區無房產(提供無房產證明)，隨其祖父母、外祖父母長期共同居住在施教區內的(祖孫三代人戶籍在一起需滿三年)，可按施教區內祖父母、外祖父母的房產證進行認定。

3.適齡兒童少年及其法定監護人在施教區內新購房產，需出具經房產處備案的正式購房合同及其繳款正式發票等具有法律效力的相關材料進行認定，相關證件或材料取得時間須在2022年7月1日前。

4.適齡兒童少年及其法定監護人實際居住在施教區范圍內的住房，是法定監護人所在單位的合法自建房、居民自建房、拆遷安置房、政府廉租房，但無法辦理房產證，且在施教區外無房產(提供無房產證明)。經規定程序嚴格審核后可按居住地所屬施教區入學。

5.被拆遷人選擇貨幣補償方式安置且施教區外無房產的，或者選擇安置房沒有交付的，自拆遷之日起(以拆遷證日期為準)，拆遷過渡期間三年內，其子女可選擇在原住址施教區義務教育公辦學校入學。

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