www.狠狠干_伊人超碰_国内精品久久精品_成人一区二区三区_亚洲欧美日韩精品久久亚洲区_国产精品久久久久久福利一牛影视

當(dāng)前位置:高考升學(xué)網(wǎng) > 思想學(xué)習(xí) > 正文

2019年業(yè)主委員會成立的條件和流程是什么

更新:2023-09-17 05:35:49 高考升學(xué)網(wǎng)

業(yè)主委員會,是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成,代表業(yè)主的利益,向社會各方反映業(yè)主意愿和要求,并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個民間性組織。

業(yè)主委員產(chǎn)生方式

1、由業(yè)主或業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生,依照《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》,以及各地的相關(guān)辦法依照程序產(chǎn)生;

2、對于較大小區(qū),業(yè)主先按照樓選舉各自樓委會,然后每個樓委會推選代表,集中而成業(yè)委會;這樣方式形成的業(yè)委會,主要負(fù)責(zé)樓間共有的管理;而樓委會,負(fù)責(zé)樓內(nèi)共有的管理。

業(yè)主委員委員會成立流程

一、提出申請

物業(yè)管理小區(qū)(大廈)符合下列情況之一的,業(yè)主5人以上聯(lián)名可向該小區(qū)(大廈)所在的街道辦事處(或鎮(zhèn)人民政府,下同)書面提出申請,填報《首屆業(yè)主(代表)大會籌備小組成立申請表》,成立首屆業(yè)主委員會:(一)物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到50%以上;(二)物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到30%以上不足50%,且使用超過一年的。

二、成立籌備小組

街道辦事處收到申請后,作出書面批復(fù)意見,指導(dǎo)小區(qū)(大廈)成立業(yè)主委員會籌備小組(以下簡稱籌備小組)。

三、籌備小組開展籌備工作

(一)籌備小組經(jīng)批復(fù)成立后,應(yīng)告知建設(shè)單位或物業(yè)公司在15日內(nèi)將其掌握的全體業(yè)主名單、聯(lián)系地址及其聯(lián)系電話等材料報街道辦事處;街道辦事處收到有關(guān)材料后5日內(nèi)將上述資料交予籌備小組。

(二)籌備小組自成立之日起30日內(nèi)擬好《業(yè)主公約》、《業(yè)主委員會章程》、《業(yè)主委員會選舉辦法》,并在小區(qū)(大廈)內(nèi)明顯位置張貼公布,征求業(yè)主意見。籌備小組將《業(yè)主委員會政策法規(guī)宣傳資料》在宣傳欄內(nèi)公布并發(fā)放給業(yè)主。

(三)籌備小組組織各樓宇業(yè)主通過自薦或推薦方式產(chǎn)生業(yè)主委員會候選人。(四)籌備小組將業(yè)主委員會候選人簡歷表、業(yè)主委員會選票格式樣本、業(yè)主大會議程向業(yè)主張貼公布,同時將《業(yè)主委員會選舉辦法》書面送達(dá)全體業(yè)主。

四、召開大會選舉委員籌備小組完成以上工作后,將業(yè)主候選人名單及簡歷表、《業(yè)主委員會選舉辦法》、《業(yè)主委員會章程》、《業(yè)主公約》送達(dá)街道辦事處,并提出召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會的書面申請,同時做好會務(wù)籌備工作,包括落實(shí)場地,組織人員印制選票,設(shè)備投票猜箱,通知所有投票權(quán)人,知會街道辦事處、派出所、開發(fā)公司、物業(yè)公司等有關(guān)人員。

籌備小組根據(jù)議程召開大會:收集、登記選票;審議并表決通過《業(yè)主委員會章程》及《業(yè)主公約》;公開唱票、點(diǎn)票,宣讀選舉結(jié)果,產(chǎn)生業(yè)主委員會委員。會后籌備小組將大會簽到表、選舉結(jié)果統(tǒng)計表予以公布。

五、申請登記業(yè)主委員會自產(chǎn)生之日起15日內(nèi),持下列文件向所在區(qū)或縣級市房地產(chǎn)行政主管部門申請辦理備案登記手續(xù);

(一)業(yè)主委員會登記申請表;(二)街道辦事處核準(zhǔn)證明;(三)業(yè)主委員會選票;(四)業(yè)主代表選票;(五)業(yè)主授權(quán)委托書;(六)業(yè)主大會或業(yè)主代表大會簽到表;(七)業(yè)主委員會章程;(八)業(yè)主公約;(九)其他相關(guān)資料。六、核準(zhǔn)批復(fù)區(qū)或縣級市房地產(chǎn)行政部門經(jīng)審核,給予業(yè)主委員會書面批復(fù)意見。業(yè)主委員會憑批文到公安部門辦理刻制公章手續(xù),并將公章式樣報區(qū)或縣級市房地產(chǎn)行政部門及街道辦事處備案。

相關(guān)文章

最新圖文

2025年最新黨員一對一談心

時間:2024-04-24 02:0:08

通用版一對一談心談話記錄2

時間:2024-04-24 02:0:27

2025年最新普通黨員一對一

時間:2024-04-24 02:0:33

2025年最新一對一談心談話

時間:2024-04-24 02:0:05
主站蜘蛛池模板: 黄色片网址在线观看 | 欧美性久久 | 欧美成人精品激情在线观看 | 国产人妖一区 | 亚洲视频第一页 | 韩国一区二区视频 | 久久久久久91亚洲精品中文字幕 | 一级黄色大片 | 日韩超级大片免费看国产国产播放器 | 日韩精品免费在线视频 | 久久午夜精品 | 免费观看黄色大片 | 天堂av中文在线 | 成人av在线播放 | 视频在线一区二区 | 91精品国产91久久综合桃花 | 国产一二三区在线观看 | 国产91精品久久久久 | 中文字幕在线观看 | 一区二区三区四区在线 | 欧美激情一区二区三级高清视频 | 久久久91精品国产一区二区三区 | 亚洲精品视频在线 | 成人日韩视频在线观看 | 欧美日韩三区 | 91香蕉 | 国产精品久久久久久久久晋中 | 国产一区二区三区免费播放 | 精品成人国产在线观看男人呻吟 | 国产欧美精品一区二区三区四区 | 久久99深爱久久99精品 | 免费看黄在线观看 | 亚洲精品永久免费 | 欧美成人二区 | 免费观看国产视频在线 | 农村末发育av片四区五区 | 黄色大片一级 | 中文字幕国产视频 | 亚洲国产精品视频一区二区三区 | 成人免费毛片高清视频 | 久久一二 |