“以房養老”政策邇來廣受存眷。擁護者有之，猜疑者有之，阻擋者亦有之。進入試點階段，好像也沒那么樂觀。

養老的主要題目是資金題目。對付將來的養老糊口，除了從社會養老保險哪里得到養老金之外，能得到越發豐裕的資金是各人都祈望的。而”以房養老”就是增進了老黎民對養老資金供應方法的選擇。

該模式發源于荷蘭,成長較量成熟的是美國，現已活著界上20多個國度相繼推出。這種養老金取得方法是現行根基養老保險的一種須要增補和選擇，一樣常并不是為你提供根基養老保險金，更不是要你自謀養老出路，而是增進了城鄉住民得到更多養老資金的選擇機遇。

不外，中國奉行”以房養老”在實際前提下存在不少障礙。好比，中國傳統文化倡導"尊老愛幼"，表此刻法令上，就要求后世盡贍養怙恃的任務，怙恃也但愿給后世留下一點遺產，一樣常來說屋子是遺產的最大項。觀測表白，只有那些有兩套以上房產的老人才樂意回收這一方法。以是，在一按時期內，能回收這種增補養老資金晉升養老糊口質量的人群, 生怕只會是"小眾"。

其次，提扶養老資金的保險公司或其他金融機構面對較大策劃風險。保險公司或其他金融機構，在簽署以房養老保險條約之前必需評估房產的代價，以便確定給付養老金的數額。而房地產市場在將來幾十年的價值走向是不確定的，加之中國房產所依靠的地產只有70年的產權。產權滿了人還健在，接下來需增進幾多本錢，也增進了不確定性身分。