www.狠狠干_伊人超碰_国内精品久久精品_成人一区二区三区_亚洲欧美日韩精品久久亚洲区_国产精品久久久久久福利一牛影视

當前位置:高考升學網 > 新政策 > 正文

2019年農村宅基地補償標準及計算公式

更新:2023-09-18 01:20:53 高考升學網

農村宅基地征收補償和農村房屋拆遷補償有什么區別?

經常會有很多農民朋友把農村宅基地補償和農村房屋補償混為一談,其實不是,這兩者之間是“分開補償”的。什么是“分開補償”?其實就是指土地補償與地面上附著物的補償分開,簡單來說就是當你的宅基地要被征收時,宅基地補償歸村集體所有(因為宅基地不屬于私有財產),而在宅基地上的房屋補償歸你所有。還有就是,如果你的宅基地被征收了,并且沒有其他宅基地,可要求村集體重新分配宅基地,你可以在新的宅基地上建造房子。

農村宅基地征收補償標準

一般來說征地的補償費主要分為兩種:一種就是農村耕地的征用補償費;另外一種就是土地征地的補償費。宅基地補償標準費用主要包括:土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。(耕地征用,補償種類一樣)

宅基地補償標準費用標準:

1.安置費和土地補償最多將為前三年均年產值的30倍;

2.附屬物給予等價補償;

3.青苗費按照農作物種類來定價;

4.土地補償費用為前三年均年產值的6到10倍。

簡單說一下農村房屋補償標準:農村草房補償每一米1900元;農村磚瓦房每一米補償2400元;農村二層及及以上樓房每一米補償3300元,另外房屋附屬物等給予等價的補償;農村磚砼結構房屋每一米補償2800元;異地安置每戶給予2萬元的補償。注意,以上補償標準僅供大家參考,具體請以當地政府最新政策為準。

農村宅基地一方補償多少錢?

宅基地區位補償價計算公式為:

宅基地區位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積

注意:宅基地區位補償價一般由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合實際情況來確定;拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。

房屋拆遷補償計算公式為:

房屋拆遷補償=宅基地區位補償價宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

注意:戶均安置面積,按照一百到一百五十方米控制,具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水、農民居住情況確定。房屋重置成新均價是則指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新均價,具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400-700元/?幅度內確定。

農村宅基地征收補償方式

在農村,一般來說土地補償分為兩種形式:一種是置換補償,二是貨幣補償。置換補償就是在規劃的安置區域內按不同地價折換成多少方米對你進行安置。貨幣補償就是根據相關補償標準,對你的宅基地按每方米多少錢直接付錢給你。注意,具體的標準由政府制定,下級政府制定的標準必須高于上級政府制定的安置標準,在補償標準實施方案上是寫的非常清楚的,一般來說是貨幣補償。

相關文章

最新圖文

達州辦理護照港澳通行證在

時間:2024-02-26 03:0:07

廣安辦理護照港澳通行證在

時間:2024-02-26 03:0:10

宜賓辦理護照港澳通行證在

時間:2024-02-26 03:0:57

南充辦理護照港澳通行證在

時間:2024-02-26 03:0:53
主站蜘蛛池模板: 中文字幕在线观看日本 | 免费成人在线网站 | 日韩欧美在线观看视频 | 黄色免费看 | 亚洲成人久久久 | 欧美一区二区三区免费 | 中文字幕第二十六页页 | 久久视频精品 | 激情五月婷婷 | 日韩在线观看中文字幕 | 在线视频一区二区三区 | 日本一区二区高清视频 | 日韩精品免费在线观看 | 日韩在线免费观看视频 | 操操操小说 | 久久综合一区二区 | 久久久国产一区二区三区四区小说 | 久久国产精品99久久久久久老狼 | 国产高清不卡 | 国产高清一区二区三区 | 国产成人精品一区二区在线 | 国产精品久久久久久久久久ktv | 高清一区二区三区 | 久久免费视频观看 | 伊人99| 色婷婷综合久久久中字幕精品久久 | 91精品国产综合久久婷婷香蕉 | 日韩精品在线一区 | 91精品久久久久久久久久 | 精品视频第一页 | 91在线视频观看 | 免费在线a| 国产精品亲子伦av一区二区三区 | 日本久久综合 | 黄色av免费在线看 | 国产一区二区在线免费观看 | 日韩欧美在线一区 | 国偷自产av一区二区三区 | 午夜小视频在线观看 | 成人欧美一区二区三区在线播放 | 夜夜超碰|