www.狠狠干_伊人超碰_国内精品久久精品_成人一区二区三区_亚洲欧美日韩精品久久亚洲区_国产精品久久久久久福利一牛影视

當前位置:高考升學網 > 政策改革 > 正文

二套房貸款政策認定標準,2019年二套房貸款政策認定標準政策文件

更新:2023-09-17 07:53:37 高考升學網

 (一)、“第二套房”或“多套房”的認定標準:

  一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數[1] 。

  二、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭,如其人均住房面積低于當地均水,再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的,可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行,但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結果。當地人均住房均水以統(tǒng)計部門公布上年度數據為準。其他均按第二套房貸執(zhí)行。

  三、已利用住房公積金貸款購房的家庭,再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的,按前款規(guī)定執(zhí)行。

  四、商業(yè)銀行應切實履行告知義務,要求借款人按誠信原則提交真實的房產、收入、戶籍、稅收等證明材料。凡發(fā)現(xiàn)填報虛假信息、提供虛假證明的,所有商業(yè)銀行都不得受理其信貸申請。對于出具虛假收入證明并已被查實的單位,所有商業(yè)銀行不得再采信其證明。對發(fā)生上述情況的借款人和單位,商業(yè)銀行應及時向其所在地銀行業(yè)協(xié)會報告,由銀行業(yè)協(xié)會負責收集上述信息并予以通報,監(jiān)管部門列入重點檢查內容。

  (二)、第二套房貸利率調整的作用

  第二套房貸調整的作用是中國央行為了更好的控制信貸風險,給泡沫過大的房地產市場降溫,打擊購入多套住房的投機者而設置的上浮利率。

  一般個人第一套房貸利率在基準利率基礎上享受八五折,而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成數也相對較高。

  第二套房貸可以有效的降低銀行信貸風險,可以對漲幅過大過快的房地產價格減速,因為投機者被一定程度的打擊了,部分投機者由于投機成本加高,導致投機回報率降低甚至沒有利潤,降低了投機意愿,從而使房產價格更接房產的實際價值。這樣也有利于窮人更容易買得起第一套房,因此也有利于縮小貧富差距,增進社會穩(wěn)定。


相關文章

最新圖文

內蒙古高考錄取后不

時間:2023-09-15 06:0:33

西藏高考錄取后不去

時間:2023-09-17 07:0:37

甘肅高考錄取后不去

時間:2023-09-13 08:0:50

青海高考錄取后不去

時間:2023-09-21 08:0:01
主站蜘蛛池模板: 久久综合一区 | 国产成人一区 | 免费一看一级毛片 | 久久久国产精品久久久 | 久久久久久成人 | 欧美黄色一区二区三区 | 国产高清免费 | 日韩精品亚洲一区 | 久久久91精品国产一区二区三区 | 日日视频 | 日本在线观看一区 | 日韩免费一区 | 久久99精品久久久久久园产越南 | 亚洲视频在线观看中文字幕 | 男女做爰猛烈叫床无遮挡 | 日本成人一区 | 日韩影音 | 在线视频 亚洲 | 久久99精品一区二区三区三区 | 黄在线看 | 日本激情综合网 | 日本在线小视频 | 成人欧美一区二区三区白人 | 中文字幕日韩视频 | 毛片网免费 | 日韩免费 | 中文字幕av一区 | www.av在线| 国产精品视频一区二区三区 | www日韩| 玖玖综合网 | 亚洲欧美一级久久精品国产特黄 | 国产精品成av人在线视午夜片 | 成人av一区二区三区 | 日韩精品免费一区二区三区 | 久久综合欧美 | 中文在线视频 | 精品中文字幕在线 | 久久在线视频 | 免费一级特黄做受大片 | 国产精品videosex极品 |