住房公積金貸款原辦法規(guī)定，單身職工、非本市戶籍職工或只有一個收入來源的貸款家庭申請個人住房公積金貸款，應由本市戶籍、在本市工作且有穩(wěn)定職業(yè)和收入的職工提供擔保。新修訂的《廈門市個人住房公積金貸款辦法》廢除了這一規(guī)定，上述三類職工或家庭申請住房公積金貸款時，可自行決定是否提供擔保人。

　　從明天起，新修訂的《廈門市個人住房公積金貸款辦法》正式實施，外地戶籍職工在廈門申請公積金貸款無須再找擔保人。

　　住房公積金貸款原辦法規(guī)定，單身職工、非本市戶籍職工或只有一個收入來源的貸款家庭申請個人住房公積金貸款，應由本市戶籍、在本市工作且有穩(wěn)定職業(yè)和收入的職工提供擔保。

　　新《貸款辦法》則廢除了這一規(guī)定，上述三類職工或家庭申請住房公積金貸款時，可自行決定是否提供擔保人。

　　新的《貸款辦法》明確住房公積金貸款期限可以控制在借款人法定退休年齡順延5年以內，最長年限控制由原來不超過25年延長到不超過30年。

　　同時，兩個或兩個以上借款人住房公積金貸款期限，由原辦法中按其中貸款期限短的確定，調整為按其中貸款期限長的確定。此項調整有利于夫妻共同申請住房公積金貸款時，獲得更長的貸款期限。

　　從明天起，職工在申請住房公積金貸款時將采用新的計算公式，公積金貸款額度=〔(借款申請人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限)+借款申請人住房公積金賬戶余額〕×流動性調節(jié)系數(shù)。

　　流動性調節(jié)系數(shù)則根據(jù)全市住房公積金貸款使用率進行變化。住房公積金貸款使用率和流動性調節(jié)系數(shù)將按月向社會公布。

普通住房界定標準有變

　　 明天起，廈門市可享受優(yōu)惠政策的普通住房界定標準將有變化。

　　自1月1日起，廈門市享受優(yōu)惠政策普通住房應同時滿足以下條件：1.住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(不含)以上;2.單套建筑面積在144方米(含)以下;3.島內(思明區(qū)、湖里區(qū))住房單套總價在300萬元(含)以下，島外(海滄區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū))住房單套總價在220萬元(含)以下。

　　符合享受優(yōu)惠政策條件的住房，按稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行。按照目前的政策，稅收優(yōu)惠主要體現(xiàn)在契稅和營業(yè)稅方面。

　　關鍵詞 錢袋

海外資產明起要申報

　　《國務院關于修改〈國際收支統(tǒng)計申報辦法〉的決定》明天起施行。《決定》規(guī)定：擁有對外金融資產、負債的中國居民個人，應當按照國家外匯管理局的規(guī)定申報其對外金融資產、負債的有關情況。申報范圍包括中國居民在境外的股票、債券、存款、理財產品、貸款等金融資產和負債。

　　關鍵詞 買車

買降價車可以少繳稅

　　根據(jù)《關于機動車電子信息采集和最低計稅價格核定有關事項的公告》，明天起，國家稅務總局將改變現(xiàn)行的車輛購置稅關于車價信息定期采集與核價的方式，改為依托電子信息臺，根據(jù)采集到的每臺機動車價格信息，逐臺核定應稅車輛最低計稅價格。按照新規(guī)，消費者購買打折的汽車將可以少繳稅。