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河南公積金新舊政策解讀

更新:2023-09-15 20:32:49 高考升學(xué)網(wǎng)

公積金新舊政策解讀:河南低保職工可申請(qǐng)貸款貼息

  日,繼央行推出房貸新政后,住建部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合發(fā)布通知,要求各地放寬公積金貸款條件,以提高使用效率和發(fā)放率。但實(shí)際上,新政在各地的待遇頗為不同。備受大家關(guān)注的繳存異地互認(rèn)仍然沒(méi)有具體的落實(shí)方案。

公積金新舊政策解讀

1.貸款條件降低

  舊政策:連續(xù)繳納12個(gè)月

  新政策:連續(xù)繳納6個(gè)月

2.貸款用途放寬

  舊政策:支持首套、限制二套、嚴(yán)禁三套

  新政策:支持首套自住房及第二套改善型自住房

3.異地互認(rèn)轉(zhuǎn)移

  舊政策:就業(yè)地的公積金無(wú)法在原籍使用

  新政策:各地實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移手續(xù),推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)

4.取消多個(gè)收費(fèi)項(xiàng)目

  舊政策:保險(xiǎn)、公證、評(píng)估和強(qiáng)制性擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目占公積金貸款的千分之三至四

  新政策:取消保險(xiǎn)、公證、評(píng)估和強(qiáng)制性擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目

5.提高貸款額度

  舊政策:各地根據(jù)情況確定最高貸款額度

  新政策:發(fā)放率低于85%的城市適當(dāng)提高首套房貸款額度

各地執(zhí)行情況

河南

  1.職工連續(xù)正常繳存6個(gè)月(含)以上,可申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房;

  2.自住房建筑面積≦90方米的,貸款首付款比例可以不低于20%;建筑面積>90方米的,首付比例可以不低于30%。

  3.符合低保、低收入、特困標(biāo)準(zhǔn)的職工,可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款貼息。

武漢

  二套房最低首付比例為總價(jià)的30%,貸款額度最高比例不得超過(guò)房屋總價(jià)40%,余下的30%需要可以進(jìn)行銀行商貸。

廣州

  1.連續(xù)正常繳納公積金6個(gè)月外,還要求本地人累計(jì)繳存住房公積金兩年(含)以上,非本市戶籍累計(jì)繳存公積金三年(含)。

  2.公積金帶過(guò)一次不能再貸。

四川

  申請(qǐng)貸款只能在戶籍所在地申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款,同時(shí)在戶籍所在地購(gòu)買自住住房。

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