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2019年合肥市直公積金貸款首付比例

更新:2023-09-13 05:58:51 高考升學(xué)網(wǎng)

 合肥市直公積金再次貸款首付最低降至2成

  貸款利率上浮10%,二手房貸款需要注意房屋年限

  無論是合肥樓市還是買房者,一個(gè)利好消息剛剛傳來。日,合肥市住房公積金管理中心調(diào)整貸款政策,不管家庭有幾套房,只要是再次申請住房公積金貸款首付降至最低2成,利率上浮10%。如果是買賣二手房,需要注意房屋年限,房齡10年以上20年以下,貸款首付依舊為不低于3成。

  根據(jù)政策,首付房款須按約定交至合肥市存量房資金托管中心銀行(徽行或工行)專戶,首套申請住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房價(jià)的20%;第二套申請住房公積金貸款的首付款從不低于房價(jià)30%降至不低于房價(jià)的20%,貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

  如果是二手房,房屋年限在10年以內(nèi)的,首付不低于2成;房屋年限在10年以上20年以下的,首付比例和原來一樣,不低于3成。房屋竣工年限以房產(chǎn)證或房地產(chǎn)主管部門相關(guān)證明為準(zhǔn),且須符合貸款首付款政策。

  那么對于首套和第二套有何界定呢?實(shí)際上,合肥市公積金貸款以家庭為單位,無論家庭有幾套房,只要是首次使用公積金即為首套,二次使用則為第二套。按照以前政策,公積金二次貸款需要家庭在首次貸款還清的情況下方可使用。

  組合貸款中涉及商業(yè)貸款的,其首付、貸款次數(shù)、利率等相關(guān)規(guī)定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。


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