長(zhǎng)春公積金提取有變化 二手房提取無(wú)需契稅發(fā)票

23日，記者從長(zhǎng)春市住房公積金管理中心獲悉，從本月起，在公積金提取條件上又有了一些新變化。職工在商業(yè)銀行貸款購(gòu)買自住住房，在提取公積金時(shí)，需要提供中國(guó)人民銀行出具的個(gè)人征信報(bào)告。

職工本人及配偶在還款期間

每年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮喂�積金

根據(jù)長(zhǎng)春市住房公積金最新提取規(guī)定，職工在商業(yè)銀行貸款購(gòu)買自住住房并符合提取條件的，職工本人及配偶在還款期間每年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗�積金。償還商業(yè)銀行住房貸款的職工申請(qǐng)?zhí)崛」�積金需提供的材料有：

商業(yè)銀行貸款購(gòu)買商品房，辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)需提供：經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案登記的《商品房買賣合同》、借款合同、兩個(gè)月銀行還款證明、身份證、公積金卡、加蓋單位公章的《提取申請(qǐng)表》。

商業(yè)銀行貸款購(gòu)買二手房，辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)需提供：加蓋“已抵押”字樣的產(chǎn)權(quán)證、借款合同、兩個(gè)月銀行還款證明、身份證、公積金卡、加蓋單位公章的《提取申請(qǐng)表》。一個(gè)新的變化是，購(gòu)買二手房原來(lái)還需提供契稅發(fā)票，現(xiàn)在不需要了。

同時(shí)，需提供中國(guó)人民銀行出具的個(gè)人征信報(bào)告。已婚的需提供夫妻雙方身份證和結(jié)婚證。

職工提前結(jié)清住房貸款并符合提取條件的，須在結(jié)清后的12個(gè)月內(nèi)辦理提取業(yè)務(wù)。提取金額合計(jì)不得超過(guò)自上次提取時(shí)間至結(jié)清時(shí)的實(shí)際還款額扣除12個(gè)月還款付息額后的金額。

今后有望建立征信同步系統(tǒng)

提取手續(xù)將進(jìn)一步簡(jiǎn)化

記者從長(zhǎng)春市住房公積金管理中心了解到，為進(jìn)一步簡(jiǎn)化提取手續(xù)，長(zhǎng)春市住房公積金管理中心有關(guān)部門已經(jīng)與中國(guó)人民銀行達(dá)成協(xié)議，今后將建立征信同步系統(tǒng)，待管委會(huì)通過(guò)，以及前期材料、數(shù)據(jù)傳輸完成后，職工將不再需要去銀行開(kāi)具征信報(bào)告，其它提取手續(xù)上也會(huì)有進(jìn)一步的簡(jiǎn)化。現(xiàn)在只是一個(gè)過(guò)渡期。

目前，為推動(dòng)長(zhǎng)春市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，切實(shí)緩解長(zhǎng)春市住房公積金繳存職工的購(gòu)房壓力，確保提取手續(xù)的真實(shí)性，使繳存職工在辦理公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)節(jié)省辦事時(shí)間，長(zhǎng)春市住房公積金管理中心多次與公安部全國(guó)公民身份證號(hào)碼查詢中心、長(zhǎng)春市住房保障和房地產(chǎn)管理局、吉林省地方稅務(wù)局溝通，實(shí)現(xiàn)了與三家單位網(wǎng)絡(luò)臺(tái)的對(duì)接。

目前，長(zhǎng)春市住房公積金管理中心已上線了全國(guó)公民身份信息查詢網(wǎng)絡(luò)臺(tái)、長(zhǎng)春市住房保障和房地產(chǎn)管理局網(wǎng)上備案查詢臺(tái)、吉林省地方稅務(wù)局發(fā)票查詢臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了戶口簿、身份證、產(chǎn)權(quán)證、商品房買賣合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的網(wǎng)上查詢功能，形成了網(wǎng)上多手段、多方面服務(wù)查詢體系。

網(wǎng)絡(luò)臺(tái)的搭建，使繳存職工提供的提取材料在網(wǎng)上實(shí)現(xiàn)了真?zhèn)蔚暮瞬椋�確保了提取手續(xù)的真實(shí)性，有效地規(guī)避了提取資金的風(fēng)險(xiǎn)。