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2019年牡丹江市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

更新:2023-09-16 11:47:06 高考升學網

根據國家相關政策要求,2011年7月,各家銀行調整并實施新的房貸基準利率。但隨著國家對房地產市場調控力度加大,從2011年10月起,多家銀行對首套住房貸款的基準利率上浮5%10%。如今,隨著央行對房貸政策的調整,目前我市各家銀行首套住房貸款利率已經回歸到2011年7月基準利率水,首付比例最少為30%,貸款期限最長為三十年。而二套房貸仍然執行利率上浮10%的政策,首付維持在60%不變。

  據了解,雖然各家銀行都沒有給出九折或者八五折的首套房貸利率優惠,但貸款審批效率卻比之前有所提高。中國銀行牡丹江分行相關人員表示,2011年受到緊縮政策影響,借貸額度緊張,貸款者需要經過一段時間的等待,才能申請上貸款。而今年,貸款審批的效率要快很多,業務量也有所增加。

  首套房貸回歸基準利率,意在維持調控基調不變的同時,有節奏地釋放部分剛性需求。中行牡丹江分行相關人士介紹說,從目前來看,辦理個人房貸業務的貸款額度一般在15萬元至20萬元之間,還款時限在15年至20年內。以20萬元貸款20年來計算,執行首套房基準利率可以為貸款人每年節省利息1千多元,20年可以減少2萬多元的利息。房貸新政的實施,能夠在一定程度上釋放我市房地產市場的剛性需求。

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