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2019年浙江公積金繳存比例最低標(biāo)準(zhǔn),浙江公積金基數(shù)調(diào)整方案

更新:2023-09-17 16:27:47 高考升學(xué)網(wǎng)

日,住建部表示,5月1日起住房公積金繳存比例不得超12%,該政策暫按兩年執(zhí)行。此外,生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè),除可以降低繳存比例外,還可以申請暫緩繳存住房公積金。

  據(jù)杭州市住房公積金官方網(wǎng)站顯示,現(xiàn)行繳存比例為12%。這意味新版公積金政策,對杭州個人公積金貸款沒有太大影響。

  繳存比例下降

  或影響公積金貸款額度

  在業(yè)內(nèi)專家看來,這一措施主要目標(biāo)是降低企業(yè)負(fù)擔(dān),對房地產(chǎn)市場并無實質(zhì)影響,但繳存比例的下降甚至可暫緩繳存,對原先超過標(biāo)準(zhǔn)的個人和企業(yè)來說,公積金貸款肯定存在一定影響。

  據(jù)了解,住房公積金月繳存額按個人月繳存額與單位月繳存額的合計數(shù)確定。個人或單位月繳存額,均等于繳存基數(shù)乘以繳存比例(元以下四舍五入)。其中,繳存基數(shù)為職工本人上一年度月均工資。

  舉一個簡單例子。假如你月薪1萬元,繳存比例為20%,那么每月繳存公積金共計4000元;新規(guī)實施后,按12%計算,你繳納的公積金就變成了2400元。

  當(dāng)中減少的1600元,一半回到了你的工資卡,真正減少的是企業(yè)原先繳納的800元。

  考慮到目前很多城市的公積金貸款額度,與月繳存額或公積金賬戶余額掛鉤,新政的實施,對部分經(jīng)濟能力有限的購房人來說是不利的。尤其是現(xiàn)在首付比例降低、貸款比例增加后,這個影響可能更加凸顯。

  杭州現(xiàn)行比例12%影響有限

  杭州受到的影響大么?

  杭州市住房公積金現(xiàn)行繳存比例為12%。也就是說,新規(guī)對杭州而言,并沒有強制性影響。只要企業(yè)不申請進一步降低繳存比例,對個人公積金貸款而言,基本沒有影響。

  順便提醒下讀者,申請杭州住房公積金貸款時,應(yīng)滿足已連續(xù)繳存六個月(含)以上、公積金貸款結(jié)清等硬性條件。

  同時,按照政策,可申請的貸款額度,以職工住房公積金賬戶月均余額15倍計算,計算結(jié)果取千位整數(shù),計算結(jié)果高于50萬元的按50萬元確定,低于15萬元的,按15萬元確定。

  也就是說,每月繳存的公積金越多,你才能申請到更多的貸款。

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