公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。那么成都地區(qū)的公積金貸款額度多少呢？本文小編帶你一起了解關于2018年成都公積金貸款額度及貸款比例計算公式說明，希望對你有幫助。

單筆住房公積金個人住房貸款最高額度為40萬元。住房公積金貸款可貸額度的公式是：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12（月）×0.45(還款能力系數)×貸款期限（最長可貸年限）。
注意事項：

1、貸款成數最高不超過不超過所購房屋總價的8成。
2、若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。
符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況、還款能力等因素綜合評估確定最終貸款額度

成都公積金貸款額度計算
1、計算公式：
a、單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時間系數。
b、兩人及以上家庭貸款額度=（借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數。
c、連續(xù)正常繳存時間小于12個月的，時間系數為0.5；連續(xù)正常繳存時間在12個月至24個月的，時間系數為0.9；連續(xù)正常繳存時間在24個月以上的時間系數為1。
2、貸款成數最高不超過7成。
3、不高于按借款申請人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。
4、不超過住房公積金貸款上限。

成都公積金貸款額度上限
1、單職工：40萬元；
2、兩人及以上家庭：70萬元。
【影響公積金貸款限額的因素】：影響住房公積金最高貸款額度有三個因素，當地歸集規(guī)模；需要貸款的人數；與互助性相關的因素，比如繳存時間的長短、余額的多少等。截止2015年底，成都市職工戶均繳存余額（含托管賬戶余額）為2.11萬元。并且為落實中央經濟工作會議精神，幫助企業(yè)降低成本，今年成都還將適當降低企業(yè)公積金繳存比例或同意困難企業(yè)緩交公積金，繳存余額還會下降。因此，以繳存余額掛鉤倍數的20倍測算，將單職工家庭單筆最高貸款額度調整為40萬元，較為合適。