www.狠狠干_伊人超碰_国内精品久久精品_成人一区二区三区_亚洲欧美日韩精品久久亚洲区_国产精品久久久久久福利一牛影视

當前位置:高考升學網 > 住房公積金 > 正文

北京公積金貸款額度計算方法和公積金最低標準規定

更新:2023-09-19 09:27:45 高考升學網

公積金貸款計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那么北京公積金貸款額度是如何計算的,北京公積金貸款最低標準是如何的呢?本文小編為你介紹關于北京公積金貸款額度計算發放的相關知識。

北京公積金貸款具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值,且借款申請人每月償還貸款后,保留的人均生活費不得低于北京市的基本生活費標準。且借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年。

根據市管公積金中心發布的《貸款額度及年限確定原則》,北京公積金具體貸款額度的確定方法是:

1.計算本人及共同申請人的月收入:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;

2.計算最高可貸款額度:家庭月收入扣除至少1204元的生活費后所剩余額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。

一、根據月收入和月繳存額、借款年限計算貸款額度,計算方法如下:

最高可貸額度=/申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額

其中,月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例

注:

1、按照5年以上利率3.25%計算,申請貸款年限20年的每萬元貸款月均還款額為56.72元,申請貸款年限30年的每萬元貸款月均還款額為43.52元。

2、貸款期限:借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年。

3、北京市住房公積金管理中心規定,2018年4月1日起,借款申請人每月的基本生活費標準由1092元調整至1204元,借款申請人每月最低工資標準每月不低于1720元。

二、根據首付款、房屋評估價值計算貸款額度

目前北京地區首套房首付為20%,那么可以申請的貸款額度最高不能超過房屋評估值的80%

三、根據房屋面積評估貸款額度

目前,購買政策性住房或套型建筑面積在90方米以下的首套自住住房的申請人,住房公積金貸款單筆最高額度為120萬元。購買套型建筑面積在90方米以上非政策性住房或第二套住房的,貸款最高額度為80萬元。

總結:在北京地區申請公積金貸款,除了根據月收入、月繳存額、借款年限外,同時會考慮單筆貸款最高限額、最低首付款等條件。雖然賬戶余額對貸款額度沒有直接影響,但是也要保證連續6個月繳納公積金才可以申請公積金貸款,具體可到北京住房公積金管理中心查詢》計算北京住房公積金貸款額度。

最新圖文

北京公積金官網登錄入口網

時間:2024-05-27 09:0:55

2025年達州如何計算公積金

時間:2024-02-12 02:0:54

2025年廣安如何計算公積金

時間:2024-02-12 02:0:39

2025年宜賓如何計算公積金

時間:2024-02-12 02:0:45
主站蜘蛛池模板: 国产成人久久 | 亚洲成人av电影 | 99久久视频| 天天舔夜夜操 | 国产精品99| 国产情侣av自拍 | 免费看黄色影片 | 亚洲精品一 | 欧美日本韩国在线 | 亚洲免费观看视频 | 午夜av影视 | 狠狠艹av | 操久久 | 免费在线观看黄 | 综合激情网站 | 国产精品三区在线 | 亚洲一区中文 | 亚洲国产精品久久久久婷婷老年 | 伊人五月婷婷 | 国产黄色免费 | 中文字幕一区二区三区乱码在线 | 伊人最新网址 | 久久综合久久综合久久 | 凹凸国产成人精品视频免费 | 日韩一区久久 | 国产精品久久久久久久美男 | 91精品国产手机 | 亚洲精品久久久久久下一站 | 自拍偷拍一区二区三区 | 欧美日韩视频 | 国产毛片在线看 | 国产黄色av网站 | 欧美在线网站 | 这里只有精品久久 | 亚洲成人一区在线 | 香蕉久久久久久 | 日本福利在线观看 | 精品视频一区二区三区 | 国产主播福利 | 97碰碰碰免费公开在线视频 | 久久久久久免费毛片精品 |