公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那么寧波公積金貸款額度是如何計(jì)算的，寧波公積金貸款最低標(biāo)準(zhǔn)是如何的呢？本文小編為你介紹關(guān)于寧波公積金貸款額度計(jì)算發(fā)放的相關(guān)知識(shí)。

公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:

按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的，【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);

按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定;

按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算;

按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。

最新的寧波住房公積金基數(shù)是多少

1、所有實(shí)施住房公積金制度的國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，均應(yīng)以職工本人2016年度月均工資為基數(shù)，按5%-12%的比例計(jì)算住房公積金月繳存額(同一單位職工適用同一繳存比例)，繳存額見角、分進(jìn)元。

2、職工2016年度月均工資在寧波市市區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)(1860元)及其以上的按實(shí)計(jì)繳，高于28615元的按28615元計(jì)繳。本年度繳存基數(shù)調(diào)整后，若市政府調(diào)整我市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，則標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后新開戶繳存職工在次月起按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

寧波市民如何查詢自己的公積金賬戶

在市住房公積金中心繳存住房公積金的職工可撥打查詢電話:12329，根據(jù)語(yǔ)音提示輸入個(gè)人公積金賬號(hào)或者18位身份證號(hào)及密碼(初始密碼為：111111)即可查詢本人賬戶。同時(shí)，職工可持本人身份證或查詢卡到中心柜臺(tái)或查詢機(jī)上查詢。此外，寧波市住房公積金網(wǎng)也提供各項(xiàng)服務(wù)，職工可以根據(jù)自身需求對(duì)住房公積金的各項(xiàng)相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行深入的了解，并可下載各類資料，及查詢個(gè)人和單位繳存情況。