國家對于首次購房的人士是有一定的優惠政策，為的也是大家都能居住上自己的房屋。人才新政的出爐更是優惠大學生買房。那么2018年溫州大學生買房政策,溫州大學生買房落戶優惠政策有哪些？高考升學網整理了以下相關內容，希望對您有所幫助！

《溫州市人才住房補貼政策操作指南（試行）》（以下簡稱“操作指南”）正式發布。該操作指南由市委組織部、市住建委和市人力社保局共同發文，該指南的出爐意味著今年人才的補貼申請工作即將啟動。此次申報將市區新就業專科學歷大學生一起納入，擴大了溫州市人才住房補貼覆蓋面。目前，溫州人才住房補貼體系對于新就業專科學歷大學生主要以租房補貼為主，符合條件的人才自己租房，再申請人才租房補貼；

（一）申請對象與補貼標準

向新到市區中小微企業就業，在市區無住房且畢業未滿5年的全日制專科高校畢業生發放租房補貼，補貼標準為每月300元，補貼期限不超過3年。

（二）申請條件

申請租房補貼的對象申請時還應同時符合以下條件：

1.已與用人單位簽訂3年（含）以上全職正式聘用服務合同，以用人單位名義連續繳納6個月（含）以上社會養老保險金或個稅。如屬創業人員的，所創辦企業應成立1年及以上，且累計納稅100萬元及以上；對發展前景特別好的企業，經園區提出申請可放寬企業成立時間和企業稅收要求。

2.申請人工作單位隸屬市區的，要求申請人及配偶在市區無住房且未享受過住房優惠政策；申請人工作單位隸屬各縣（市）的，要求申請人及配偶在隸屬地無住房且未享受過相關住房優惠政策。

（三）申領和審批流程

市本級受理范圍為省部屬在溫高校院所、市屬單位；各縣（市、區）受理范圍為本轄區內單位；企業原則上按注冊地確定隸屬地，有異議的提交市委人才辦會同市住建委、市財政局按財政隸屬關系確定隸屬地。具體流程如下：

1.個人申請。申請人登錄溫州高層次人才云臺（www.wzrctop.com），下載并填寫《溫州市人才租房補貼申請表》，向所在單位提出申請并提交書面材料。

2.單位填報。用人單位登錄溫州高層次人才云臺（也可通過溫州人才APP預報名），點擊人才租房補貼項目，按要求填報單位信息、申請人信息，并上傳附件材料掃描件，掃描件需用人單位蓋章，包括①申請人及配偶身份證（或護照）；②人才資格證明材料；③用人單位出具的工作經歷和全職在崗工作證明報告（要求單位負責人簽字、蓋章，且以聘用合同、6個月以上的社保或個稅繳納等為佐證材料）；④用人單位營業執照或社團法人登記證書等證明材料；⑤與出租方簽署的房屋租賃合同或協議。

3.資格審核。登錄溫州高層次人才服務云臺?溫州市人才住房政策管理系統開展審核工作，各職能單位應在每月20日前完成前一個月申請件的資格審核工作。人才辦牽頭審核人才資格條件，涉及職稱、職業資格、學歷的人才分別由人社部門專技處、職建處、人才處出具人才資格初審意見。對相當于ABCD類的人才，由職能部門提出初步認定意見，經市委人才工作領導小組主任會議研究確定。住建部門牽頭審核住房資格條件，通過市大數據服務中心獲取不動產（房屋）登記、交易等信息，對有異議的不動產信息由國土資源部門負責核實。

4.公示。由住建部門負責在溫州高層次人才云臺公示欄公示3個工作日。

5.簽訂協議。公示后，用人單位在溫州高層次人才云臺下載《溫州市人才租房補貼發放協議》并蓋公章，到屬地住建部門簽訂協議，住建部門匯總用人單位合格人才名單做為協議的附件。簽訂協議后，住建部門可與屬地國土資源部門銜接，對已簽訂協議的人才進行購房監管。

6.發放補貼。補貼一年發放3次，一般在5月、8月和11月發放。