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物業(yè)管理條例七大基本制度是什么

更新:2023-09-19 02:43:17 高考升學網(wǎng)

《物業(yè)管理條例》是根據(jù)《國務院關于修改<物業(yè)管理條例>的決定》修訂的,為的是規(guī)范物業(yè)管理活動,維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環(huán)境而制定的。那么關于物業(yè)管理條例七大基本制度是什么?我們一起來看看吧!

  據(jù)建設部總經(jīng)濟師謝家瑾介紹,《物業(yè)管理條例》所確立的七項基本制度是:

  一、業(yè)主大會制度。業(yè)主大會和業(yè)主委員會并存,業(yè)主大會決策、業(yè)主委員會執(zhí)行。

  二、業(yè)主公約制度。業(yè)主公約是業(yè)主共同訂立并遵守的行為準則,對全體業(yè)主具有約束力。

  三、物業(yè)管理招投標制度。提倡業(yè)主通過公、公開、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)管理企業(yè),鼓勵建設單位按照房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則,通過招投標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。

  四、物業(yè)承接驗收制度。物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時,應當對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗,應當與建設單位或業(yè)主委員會辦理物業(yè)承接驗收手續(xù),建設單位、業(yè)主委員會應當向物業(yè)管理企業(yè)移交有關資料。

  五、物業(yè)管理企業(yè)資質管理制度。

  六、物業(yè)管理專業(yè)人員職業(yè)資格制度。

  七、住房專項維修資金制度。

  【閱讀相關】

  《物業(yè)管理條例》中建立的十項基本:

  一、告知制度。

  二、業(yè)主委員會備案制度。

  三、招標投標制度。

  四、承接驗收制度。

  五、保修責任制度。

  六、資質管理制度。

  七、人員資格制度。

  八、交接制度。

  九、報告制度。

  十、專項維修資金制度。

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