來源網絡，僅供參考，3月30日，樓市又有一波新政策來襲。中國人民銀行、住房城鄉建設、中國銀行業監督管理委員會聯合下發《中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會關于個人住房貸款政策有關問題的通知》，那么此項新政策實施以后，在恩施買房可以省多少錢呢？下面小編就來給你算算新政下首套、二套首付你可以省下多少。

首套省4萬元

恩施市當下房價均價為4000元，以4000元為例。新政規定“使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%”。新政下會省下多少呢？在過去買首套房公積金購買90米以下房產最低首付2成，90米以上最低首付3成。現在新政下公積金貸款購買首套房首付比例全都最低2成。商貸首付比例未變化，仍統一為最低3成。過去買90以下以90為例首付則是72000元，90以上以100為例首付則是12萬元。新政下無論是90還是100都是首付2成，分別是72000元和8萬元。差不多的首付可以買90，也可以買100。100相比之前最高可省4萬元，省下的錢可作為新房的裝修款、添置新家具或者是留下還房貸。

二套省12萬

在經濟條件允許的情況下，有的家庭會購買二套房改善住房或者是用于投資。新政中對二套首付是這樣規定的“對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%；擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%”。第一，購買二套在未結清之前一套房貸的情況下，舊政首付為6成，現如今新政降至4成。假設買100房子，房價依舊是均價4000元。舊政首付為24萬元，新政首付為16萬元。相比之前可以省下8萬元，省下的8萬你可以用來干什么呢？第二，購買二套已經結清一套房款。舊政使用公積金貸款買二套普通自住房，首付最低比例為6成，100則是24萬元。新政已結清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為3成，首付為12萬元；首套房貸結清，使用商業貸款購買二套房，首付比例無變化，仍然統一為3成。100相比之前最高可省下12萬元，省下的12萬元可以買輛中等小轎車、對房子進行精裝修或者是用于其他。

在新政實施以后，在恩施買房，無論是首套還是二套都會省下了不小的一筆錢呀，不管是用于自住還是投資，相比較之前買房壓力會小很多，至少在首付方面是顯而易見。想要買房的肯定早已經打好了小算盤，看準后就會下手了